Las bodegas también pueden ser flexibles: WOR y Búho Logistics llevan un nuevo modelo de real estate a Monterrey
Almacén Monterrey, N.L.
Durante años, en WOR hemos trabajado bajo una idea muy sencilla: las empresas deberían poder utilizar el espacio que necesitan sin tener que convertirse en expertas en operarlo.
Esa visión comenzó con las oficinas.
Tradicionalmente, una empresa que necesitaba una oficina tenía que buscar un inmueble, negociar un contrato de largo plazo, invertir en adecuaciones, comprar mobiliario, contratar internet, instalar tecnología, administrar proveedores, encargarse de limpieza, mantenimiento, recepción y muchas otras tareas que poco tienen que ver con su verdadero negocio.
El modelo de oficinas flexibles cambió esa lógica.
En WOR convertimos el espacio en un servicio: oficinas listas para operar, contratos flexibles y una serie de servicios alrededor del inmueble que permiten que nuestros clientes se concentren en hacer crecer sus empresas.
Hoy queremos llevar esa misma filosofía a otra parte del real estate en Monterrey.
Las bodegas.
Del metro cuadrado al servicio
Cuando una empresa necesita almacenar producto, normalmente vuelve a enfrentarse al modelo inmobiliario tradicional.
Rentar una bodega es solamente el principio.
Después vienen la adecuación del espacio, personal, procesos, recepción de mercancía, inventarios, preparación de pedidos, paquetería, distribución y toda la infraestructura necesaria para que esos metros cuadrados realmente funcionen.
Nosotros creemos que una bodega también puede ser flexible.
Por eso WOR se une a Búho Logistics para ofrecer una solución que integra bodegas flexibles, oficinas flexibles y servicios de fulfillment dentro de un mismo ecosistema.
La propuesta es sencilla:
Trabaja. Almacena. Envía. Crece.
Una empresa puede comenzar con el espacio que necesita hoy y acompañar su crecimiento con servicios adicionales para su operación, sin necesariamente tener que construir toda una infraestructura logística desde cero.
Una bodega ya no tiene que ser solamente cuatro paredes
Así como una oficina moderna dejó de ser simplemente metros cuadrados con escritorios, creemos que el espacio industrial también puede evolucionar.
La nueva solución de WOR y Búho Logistics contempla servicios como:
Bodegas flexibles
Oficinas flexibles
Almacenamiento
Preparación de pedidos
Fulfillment
Envíos a todo México
El objetivo es que el cliente pueda encontrar real estate + operación en una misma solución.
Y esa diferencia es importante.
Una empresa puede necesitar 100 m² hoy, crecer mañana o requerir capacidad adicional durante determinados periodos. Otra puede estar entrando por primera vez a Monterrey y no saber todavía cuánto espacio necesitará dentro de dos años.
¿Por qué obligarlas desde el primer día a tomar decisiones inmobiliarias diseñadas para una operación completamente estabilizada?
La flexibilidad permite que el espacio acompañe al negocio y no que el negocio tenga que adaptarse al espacio.
El verdadero costo de una bodega no es solamente la renta
Esta es quizá una de las lecciones más importantes que hemos aprendido operando oficinas.
Cuando una empresa analiza un inmueble tradicional, es fácil comparar únicamente el precio por metro cuadrado.
Pero el costo real de ocupar un inmueble incluye mucho más.
Está el tiempo de implementación, las adecuaciones, los servicios, la tecnología, el personal, los proveedores y, sobre todo, el tiempo que el equipo directivo dedica a resolver actividades que no forman parte de su core business.
En WOR llevamos años resolviendo esa ecuación para oficinas.
Con esta alianza queremos comenzar a resolverla también para espacios de almacenamiento y logística.
Una nueva puerta de entrada a Monterrey
Este modelo puede resultar especialmente interesante para empresas que están creciendo, compañías de e-commerce, distribuidores o negocios nacionales e internacionales que quieren comenzar operaciones en Monterrey.
Imaginemos una empresa que quiere entrar al mercado del norte de México.
En lugar de comenzar buscando por separado una oficina, una bodega, proveedores de logística y diferentes servicios, nuestra visión es que pueda encontrar una solución mucho más integrada.
Puede establecer su oficina, contar con espacio de almacenamiento, preparar sus pedidos y realizar envíos a todo México, apoyándose en WOR y Búho Logistics.
Y conforme la operación crece, el espacio puede crecer con ella.
Bodega flexible con racks de almacenamiento y mercancía en Monterrey, parte de la solución de WOR Business Center y Búho Logistics para almacenamiento, fulfillment y operación logística.
Flexibilizar el real estate
Para nosotros, esta alianza forma parte de una visión más amplia.
Durante mucho tiempo, el negocio inmobiliario estuvo basado principalmente en entregar metros cuadrados.
Creemos que eso está cambiando.
El futuro del real estate comercial e industrial será cada vez menos sobre rentar espacio y cada vez más sobre resolver lo que sucede dentro de ese espacio.
Los inmuebles pueden convertirse en plataformas desde las cuales las empresas reciben servicios, tecnología, infraestructura y soporte operativo.
Eso es precisamente lo que hemos buscado construir durante años con WOR Business Center.
Primero flexibilizamos la oficina.
Ahora queremos contribuir a flexibilizar también la bodega.
Porque una empresa no debería tener que construir toda una operación inmobiliaria para poder crecer.
Debería poder encontrar el espacio que necesita, los servicios que necesita y la flexibilidad para cambiar conforme cambia su negocio.
WOR × Búho Logistics
Bodegas flexibles + Oficinas flexibles + Fulfillment
Trabaja. Almacena. Envía. Crece.
